По незнанию сделал ремонт в квартире с перепланировкой без согласования, что делать?

Собственник квартиры несет бремя содержания своего имущества и обязан предпринимать меры по ремонту квартиры, поддерживая ее в состоянии, исключающим возможность причинения вреда другим лицам. 

Аварийное состояние, например, балкона влечет возникновение угрозы причинения вреда окружающим. Следовательно, собственник квартиры обязан предпринять все меры, исключающие данную угрозу. 

Если собственник самостоятельно произвел необходимые ремонтные работы, например, направленные на укрепление балкона и не обладает лицензией на строительство, результат выполненных им работ создает опасность для окружающих. Строительная деятельность создает повышенную опасность для окружающих и потому может выполняться лишь теми лицами, которым выдано специальное разрешение (лицензия). 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья обязан не допускать разрушения и порчи жилого помещения. Несоблюдение данной обязанности может привести к тому, что он судебном порядке будет лишен прав на жилое помещение. 

Независимо от того, на каком основании жильцы занимают жилое помещение (являются собственниками квартиры или проживают в ней по договору социального найма) существуют общие правила, несоблюдение которых является основанием для принудительного выселения жильцов в судебном порядке:

-нарушение правил пользования жильем,

-систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.