Особенности услуг строительного юриста

Строительные правоотношения относятся к самостоятельной правовой отрасли. Договорные отношения предполагают взаимодействие субподрядчика, застройщика и ожидающих жилье граждан или юридических лиц. Нарушение цепочки со стороны одного из участников приводит к конфликтным ситуациям. Яркий пример: неисполнение условий договора подряда по возведению дома в жилом квартале. Ожидаемые срывы сроков сдачи усугубляют ситуацию, что приводит к судебным разбирательствам.

 

Юристы юридического агентства «Головин и партнеры» помогут предотвратить неблагоприятные последствия. Грамотно составленный договор ДДУ или договор подряда обязывает стороны исполнить обязательства до конца. Юристы юридического агентства «Головин и партнеры» позаботятся о том, чтобы в соглашении был прописан пункт о материальной (субсидиарной) ответственности сторон. Даже в случае срыва сроков дольщики смогут получить компенсацию от застройщика.

Строительные юристы выполняют широкий спектр задач. Область их юридических знаний не ограничивается претензионной работой. При необходимости юрист выступит защитником интересов обманутых участников строительства.

Услуги строительного юриста:

• анализ договоров на предмет соответствия законодательству;
• разработка стратегии защиты и оценка возможных рисков; -составление искового заявления и сбор доказательств по строительному конфликту;
• представительство на всех этапах судебного процесса, включая апелляцию и кассацию;
• проведение независимых технических экспертиз особенностей жилья, земельных участков, строительных материалов, договоров и т.д.;
• проверка юридической чистоты подрядчика, застройщика и риелтора;
• бесплатная онлайн-консультация по вопросам строительства для жителей Московского региона. Агентство также выполняет заказы на всей территории Российской Федерации.

Представительства юридического агентства «Головин и партнеры» открыты, в Республике Беларусь и Республике Казахстан.

Адвокат по строительству участвует в оспаривании решений государственных органов. Ответчиками по делу выступают регистраторы (Росреестр), технические службы (БТИ), управляющие компании (ЖКХ) и даже налоговые органы. Справиться с навалившейся информацией обычному человеку достаточно сложно. Юристы юридического агентства «Головин и партнеры» обладают огромным опытом разрешения конфликтов. Пунктуальность и дотошность в строительных делах позволяют быстро реагировать на ситуацию. Итогом становится защита интересов клиента даже в споре с кадастровыми органами.

Строительные адвокаты юридического агентства «Головин и партнеры»  оказывают правовое содействие на всех этапах строительных разбирательств. Специалист представляют интересы не только заказчиков, но и исполнителей.

Юридическое сопровождение выглядит следующим образом:

Заказчикам:

• подготовка разрешительной документации и технических положений;
• урегулирование конфликтов с подрядчиками и поставщиками;
• помощь со вводом объекта в эксплуатацию; -оформление договоров аренды и найма недвижимости.

Подрядчикам:

• составление договоров для субподрядчиков;
• заключение договоров поставок строительных материалов;
• отстаивание интересов перед заказчиком;
• оспаривание неправомерного удержания гонорара за работу.

Юрист также представляет интересы конечного потребителя – заказчика. Обычно ими выступают физические лица, оформившие договор ДДУ с застройщиком. Строительный адвокат позаботится, чтобы потребители получили полностью исправное и пригодное жилье. Выявив недоделки, юрист составит претензию в адрес застройщика с требованием устранить дефекты за свой счет.

 

Юристы в строительстве отвечают за соблюдение интересов участников долевого строительства при взаимодействии с государственными органами. Основанием для привлечения юриста является нарушение условий договоров. Наибольшие сложности представляют договора подряда, ДДУ, инвестирования и др. Практика показывает, что камнем преткновения обычно становится строительный подряд. Участникам требуется экспертная оценка ситуации со стороны грамотного юриста.

Специалисты юридического агентства «Головин и партнеры» также окажут следующие услуги:

• устные и письменные консультации по строительству;
• юридическое сопровождение строительных проектов;
• помощь с оформлением недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты);
• разрешение ипотечных вопросов на рынке первичного жилья; -помощь с утверждением самовольных построек;
• правовая экспертиза сметной документации, кадастровых планов, межевания и др.;
• представительство в судах общей юрисдикции;
• проведение независимой экспертизы и оценка стоимости недвижимости;
• управление строительными проектами (на первичном и вторичном этапах);
• разрешение споров на досудебной стадии;
• составление заявлений, исков, ходатайств и отзывов;
• подача апелляционных и кассационных жалоб в вышестоящие суды;
• контроль за исполнением решения суда.